Nemovitosti

Prodej zahrady 6582 m²

Hrádek, Zbynice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pozemek na Klatovsku? Naše realitní společnost Vám exkluzivně nabízí pozemek o velikosti 6 582 m² v obci Hrádek, katastrální území Zbynice, okres Klatovy. Tento pozemek, vedený jako ovocný sad, je kompletně oplocený a zahrnuje více než 60 ovocných stromů. Okolo celého pozemku rostou vzrostlé jehličnaté a listnaté stromy, což přidává na atraktivitě této lokality. Pokud máte zájem, rádi Vám zajistíme nejvýhodnější financování na míru zdarma. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro prohlídku pozemku. Doporučuji!

Parametry

Cena
1.39 mil. Kč (211 Kč/m²)
Pozemek
6582 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mixreality-realitni-kancelar

Vzdálenosti

MHD 458 m školka 4241 m lékař 5658 m pošta 3399 m restaurace 2156 m škola 3365 m vlak 2836 m

Odhad reálné ceny

1.47 mil. Kč
rozpětí 1.27 mil. – 1.84 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 1.39 mil. · váha 87 %
Model z dat 994 059 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 4.13 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 1.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 994 059 Kč (rozpětí 556 092 Kč – 1.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 4.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.39 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
55 m (Hrádek, Zbynice)
Nádraží
2855 m (Mokrosuky)
Praha hl. n.
152 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno