Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2979 m²

Rejštejn, Klášterský Mlýn · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

SLEVA Pozemek: o velikosti 2840 m2 + ½ podílu na příjezdové cestě 277 m2 Popis: Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v Rejštejně o výměře 2840 m², situovaný u malebné a zlatonosné řeky Otavy, v srdci CHKO Šumava. Pozemek se nachází v klidné lokalitě, ideální pro odpočinek a relaxaci, vzdálený pouhé 4 km od Kašperských Hor a 12 km od Sušice, odkud je i dobré autobusové spojení. Pozemek je v relativní blízkosti řeky zde v žádném případě nehrozí jakékoliv záplavy. Parcela je dle územního plánu určena k výstavbě rodinného domu a má přímé napojení na asfaltovou komunikaci. Na pozemku se nachází maringotka a menší sklípek. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají harmonii s přírodou a chtějí žít v malebném prostředí Šumavy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací! Inženýrské sítě: možnost na pojení na obecní vodovod, obecní kanalizaci, elektrika přivedena na pozemek.

Parametry

Cena
3.60 mil. Kč (1208 Kč/m²)
Pozemek
2979 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sumavska-realitka-ilona-korcova

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3124 m MHD 493 m školka 3450 m lékař 3084 m pošta 539 m restaurace 98 m škola 3491 m

Odhad reálné ceny

3.66 mil. Kč
rozpětí 3.44 mil. – 4.40 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 3.60 mil. · váha 92 %
Model z dat 3.03 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 7.10 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 208 Kč/m² → 3.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.03 mil. Kč (rozpětí 1.70 mil. Kč – 5.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.60 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
722 m (Rejštejn)
Nádraží
11429 m (Sušice)
Praha hl. n.
189 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
224 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno