prodej pole 108 179 m²

Česká Kamenice · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Dolní Kamenice U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Dolní Kamenice LV č. 1550 o výměře 108179 m² • Parcela č. 758/1 - o výměře 54707 m² (Orná půda) • Parcela č. 758/3 - o výměře 957 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 800/2 - o výměře 32207 m² (Orná půda) • Parcela č. 802 - o výměře 7563 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 805/4 - o výměře 1846 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 805/5 - o výměře 9276 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 824/1 - o výměře 1623 m² (Ostatní plocha) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 2.06 mil. Kč (19 Kč/m²)
Pozemek: 108179 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-13-065542

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.06 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	206.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.13 mil. Kč

rozpětí 5.09 mil. – 8.08 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 5.32 mil. · váha 72 %

Model z dat 7.81 mil. · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 9.20 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 49 Kč/m² → 5.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.81 mil. Kč (rozpětí 4.37 mil. Kč – 13.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 9.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.06 mil. Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 748 m (Česká Kamenice, Dolní Kamenice, Děčínská)
Nádraží: 832 m (Česká Kamenice)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 206.00 mil. → 2.06 mil.
24.08.2026	přidáno