prodej pozemku 13 499 m²

Hostomice · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku v k. ú. Hostomice nad Bílinou a Ledvice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Hostomice nad Bílinou a Ledvice Hostomice nad Bílinou - LV č. 63 o celkové výměře 12080 m² • Parcela č. 978 - o výměře 12080 m² (Ostatní plocha) Ledvice - LV č. 201 o celkové výměře 1419 m² • Parcela č. 655/2 - o výměře 1419 m² (Trvalý travní porost) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 469 000 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 13499 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-14-065922

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	469 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	46.90 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

469 000 Kč

35 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11.06 mil. Kč

3.62 mil. – 18.75 mil. Kč

Nabídka je 324 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -15 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 10.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11.06 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.06 mil. Kč (rozpětí 3.62–18.75 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 48%.
Závěr: nabídka 46.90 mil. je o 324% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 404 m (Zabrušany, Želénky, Fučík)
Nádraží: 1407 m (Světec)
Plzeň hl. n.: 70 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 81 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 133 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 133 min · 1 přestup
České Budějovice: 139 min · 1 přestup
Liberec: 169 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 181 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 186 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 219 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 46.90 mil. → 469 000
24.08.2026	přidáno