Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1840 m²

Kvášňovice, Kvášňovice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji velkorysý stavební pozemek o výměře 1 840 m² v klidné části obce Kvášňovice. Jedná se o místo, které nabízí dostatek prostoru, soukromí a příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu, moderní vily nebo domu s prostornou zahradou. Díky své velikosti poskytuje široké možnosti využití — od pohodlného rodinného bydlení přes terasu, bazén, zahradní domek až po další zázemí podle představ budoucího majitele. Velkou výhodou je klidné umístění a přírodní charakter okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází rybník a zeleň, které celé lokalitě dodávají příjemnou atmosféru. Pozemek tak osloví především ty, kteří hledají bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít dostatek prostoru pro komfortní život. Základní informace: - výměra pozemku 1 840 m² - stavební pozemek vhodný pro rodinný dům - zastavitelnost až 40 % - minimálně 30 % plochy tvoří zeleň - elektřina 220/380 V na pozemku - veřejný vodovod na pozemku - nutnost vybudování vlastní ČOV případně připojení na kanalizaci - parkování přímo na vlastním pozemku Kvášňovice jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností okolních obcí a měst. Pozemek nabízí výborný potenciál pro trvalé rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice. Rádi vám poskytneme více informací, domluvíme osobní prohlídku a pomůžeme také s financováním i dalšími kroky spojenými s realizací stavebního záměru.

Parametry

Cena
1.19 mil. Kč (647 Kč/m²)
Pozemek
1840 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
spravna-realitka

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 15 m školka 2736 m pošta 2781 m restaurace 213 m škola 3305 m vlak 2077 m

Odhad reálné ceny

1.88 mil. Kč
rozpětí 1.58 mil. – 2.98 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 1.62 mil. · váha 81 %
Model z dat 2.31 mil. · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 4.38 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 878 Kč/m² → 1.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.31 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 3.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
264 m (Kvášňovice)
Nádraží
1916 m (Kovčín)
Praha hl. n.
132 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno