prodej zahrady 322 m²

Třebenice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zahrada 2 770 m², Podíl 73 % o výměře 323 m² Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Mrsklesy, okres Litoměřice, o celkové výměře 2 770 m². parc. č. 719, k. ú. Mrsklesy, 72 m², podíl 0.7333, (52.80 m²)parc. č. 550/23, k. ú. Mrsklesy, 734 m², podíl 0.1, (73.40 m²)parc. č. 553/1, k. ú. Mrsklesy, 1 964 m², podíl 0.1, (196.40 m²)Tři investiční pozemky o celkové výměře přesahující 2 500 m² v okrese Litoměřice představují zajímavou příležitost ke zhodnocení kapitálu. Možnosti budoucího využití těchto parcel se odvíjejí od platného územního plánu obce. Kompletní dokumentaci k pozemkům včetně výpisu z katastru nemovitostí vám rádi poskytneme na vyžádání. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 23 751 Kč (74 Kč/m²)
Pozemek: 322 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23170

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	23 751 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.38 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.25 mil. Kč

rozpětí 331 350 – 1.92 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 89 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.25 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.25 mil. Kč (rozpětí 0.33–1.92 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 48%.
Závěr: nabídka 2.38 mil. je o 89% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 3038 m (Třebívlice, Skalice)
Nádraží: 4484 m (Podsedice)
Praha hl. n.: 72 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.38 mil. → 23 751
24.08.2026	přidáno