prodej pozemku 1 013 m²
Osek · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 1 013 m² Mám pro Vás v nabídce pozemek vhodný pro milovníky přírody. Pozemek je ideální nejen pro investory, ale také pro zájemce, kteří ocení krásnou okolní krajinu, klid a výhled k nezaplacení. Pozemek má 1013 m², tak budete mít prostoru dost a pokud to nebude stačit, dá se přikoupit sousedních 1012 m² V okolí se nachází oblíbená cyklostezka a vyhledávaná rozhledna Vlčí hora, což zvyšuje atraktivitu této lokality pro rekreaci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.57 mil. Kč (1552 Kč/m²)
- Pozemek
- 1013 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Trefoil Reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-T0117
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.57 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 15726.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.45 mil. Kč
rozpětí 1.38 mil. – 1.56 mil. Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.36 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
1.59 mil. · váha 85 %
Model z dat
668 590 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
635 110 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 572 Kč/m² → 1.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 668 590 Kč (rozpětí 374 019 Kč – 1.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 635 110 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.57 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 60 m (Osek, autokempink)
- Nádraží
- 354 m (Osek město)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |