Prodej stavebního pozemku 1816 m²
Olšany, Olšany · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek v Olšanech u Pačejova klidná lokalita s přístupem k rybníku.
Hledáte ideální místo pro stavbu svého vysněného domova? Máme pro vás nabídku, která splňuje všechny požadavky na pohodlné bydlení v klidném prostředí u rybníka.
Tento stavební pozemek o celkové výměře 1 816 m se nachází v malebné obci Olšany u Kvášňovice, nedaleko Pačejova. Pozemek je situován v zástavbě rodinných domů a nabízí přímý přístup z obecní komunikace. Zadní část pozemku přímo sousedí s místním rybníkem, což přidává místu jedinečnou atmosféru a nabízí ideální podmínky pro klidné bydlení i relaxaci.
Pozemek je dostatečně prostorný pro výstavbu většího rodinného domu, dvojdomku nebo jiné varianty bydlení dle vašich představ.
Olšany jsou klidnou obcí s přátelskou atmosférou, kterou obklopuje krásná příroda. V bezprostředním okolí najdete pole, lesy i zmíněný rybník, což z této lokality dělá ideální místo pro rodinné bydlení nebo rekreační nemovitost.
V obci a blízkém okolí je dostupná základní občanská vybavenost, která zajistí pohodlí pro každodenní život. V nedalekém Pačejově (cca 5 minut jízdy) najdete mateřskou a základní školu, obchody, poštu, zdravotní středisko i lékárnu. Větší nákupy nebo další služby můžete využít ve městě Horažďovice, které je vzdálené přibližně 15 minut autem.
Dopravní spojení je velmi pohodlné. Obec Olšany má dobrou dostupnost po silnici, navíc je v nedalekém Pačejově vlaková stanice s pravidelnými spoji do Plzně, Klatov a Českých Budějovic. Také autobusové spojení je zde zajištěno. Lokalita je tak ideální i pro ty, kteří hledají klid na venkově s možností snadného dojíždění do práce nebo za službami.
Blízkost rybníku je jedinečným benefitem této nemovitosti.
1 990 000 Kč jedinečná nabídka ve skvělé lokalitě s výborným potenciálem pro vaše bydlení nebo investici.
Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento výjimečný pozemek, který nabízí klidné prostředí a zároveň veškerou potřebnou dostupnost. Kontaktujte nás co nejdříve a získejte více informací!
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte na:
Tento pozemek může být první krok k realizaci vašich snů o ideálním bydlení!
Parametry
- Cena
- 1.59 mil. Kč (876 Kč/m²)
- Pozemek
- 1816 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- nemovitost-s-odhadem-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
Vzdálenosti
MHD
53 m
školka
1058 m
pošta
662 m
restaurace
2666 m
škola
2807 m
vlak
490 m
Odhad reálné ceny
1.92 mil. Kč
rozpětí 1.30 mil. – 2.86 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.80 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
1.59 mil. · váha 78 %
Model z dat
2.51 mil. · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
4.33 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 876 Kč/m² → 1.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.51 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 4.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 22 m (Olšany, u Broučků)
- Nádraží
- 497 m (Pačejov)
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |