Nemovitosti

Prodej lesa 28701 m²

Hlavňovice, Zámyšl · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji les o rozloze 28701m2. Les je tvořený převážně vzrostlými smrky. Menší část tvoří listnaté stromy, zejména buky a na kraji lesa rostou břízy. V lese žije zvěř a rostou houby. Je vhodný k lesnímu hospodářství i těžbě dřeva. V případě získání potřebného povolení je možné na pozemek umístit chatku. Několik pěkných chatek máme v nabídce. V okolí se nachází další lesní pozemky na prodej, které jsou též v nabídce. Místo je velmi klidné s krásnými výhledy do krajiny. Pozemek je součástí evropsky významné lokality. Mapky ukazují polohu vzhledem k obcím a dalším pozemkům. V případě zájmu o další informace kontaktujte makléřku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
1.66 mil. Kč (58 Kč/m²)
Pozemek
28701 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
remax-garant

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Zpevněná umístění: Polosamota

Vzdálenosti

MHD 96 m školka 1773 m lékař 3985 m pošta 4335 m restaurace 1857 m škola 1773 m

Odhad reálné ceny

1.72 mil. Kč
rozpětí 1.55 mil. – 2.21 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 90 km) 1.66 mil. · váha 74 %
Model z dat 1.61 mil. · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 2.45 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 8 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 1.66 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.61 mil. Kč (rozpětí 900 462 Kč – 2.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 2.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.66 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
616 m (Hlavňovice, Zámyšl)
Nádraží
6411 m (Nemilkov)
Praha hl. n.
170 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
205 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno