Prodej lesa 5194 m²
Hlavňovice, Zámyšl · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji les o rozloze 5194m2. Les je smíšený, převažují vzrostlé smrky. Pozemek se skládá ze tří parcel, jež jsou ve tvaru pruhů a trojúhelníku, oddělené jsou cestami. Průchod mezi parcelami je bez problému. Velikosti jednotlivých parcel jsou 2032, 3072 a 90m2. V lese žije zvěř a rostou houby. Je vhodný k lesnímu hospodářství i těžbě dřeva. Pozemek je svažitý a obsahuje plochy obklopené stromy, které poskytují naprosté soukromí. V místě se nachází spodní voda a je možné vybudovat vrtanou studnu jako zdroj vody. Na pozemku je také umístěné potrubí a místo připravené na vybudování septiku. Lze zajistit přívod elektřiny pomocí ostrovní FVE. V případě získání potřebného povolení je možné na pozemek umístit chatku. Několik pěkných chatek máme v nabídce. V okolí se nachází další lesní pozemky na prodej, které jsou též v nabídce. Místo je velmi klidné a dobře dostupné po asfaltové komunikaci. Pozemek je součástí evropsky významné lokality. Jen několik kilometrů od místa se natáčela kultovní pohádka Tři oříšky pro Popelku. Atmosféru přiblíží fotogalerie a možné využití vizualizace. Pozemek je nabízený k prodeji vcelku. Je však možné zakoupit jednotlivé parcely, například pro umístění chaty.
V případě zájmu o další informace kontaktujte makléřku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 628 300 Kč (121 Kč/m²)
- Pozemek
- 5194 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-garant
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
umístění: Polosamota
Vzdálenosti
MHD
96 m
školka
1773 m
lékař
3985 m
pošta
4335 m
restaurace
1857 m
škola
1773 m
Odhad reálné ceny
511 935 Kč
rozpětí 323 096 – 638 104 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 481 219 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 45 km)
628 318 · váha 55 %
Model z dat
334 452 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
442 996 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 628 318 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 334 452 Kč (rozpětí 187 098 Kč – 576 106 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 442 996 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 628 300 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1223 m (Hartmanice, Keply)
- Nádraží
- 8273 m (Nemilkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |