prodej pozemku 484 m²

Bžany · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej 5/6 pozemků 484 m² Nabízíme Vám k prodeji 5/6 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 581 m² v katastrálním území Lysec, okres Teplice. Pozemky jsou zapsány na LV 116. Parcela č. 142/7 (trvalý travní porost) o výměře 41 m² Parcela č. 192/1 (ostatní plocha) o výměře 540 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 24 781 Kč (51 Kč/m²)
Pozemek: 484 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1064

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	24 781 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.48 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

24 781 Kč

51 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.31 mil. Kč

1.02 mil. – 2.39 mil. Kč

Nabídka je 89 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.31 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.31 mil. Kč (rozpětí 1.02–2.39 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 48%.
Závěr: nabídka 2.48 mil. je o 89% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 433 m (Bžany, Lysec)
Nádraží: 673 m (Lbín)
Ústí nad Labem hl. n.: 46 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 104 min · 1 přestup
Liberec: 137 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 148 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 163 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 165 min · 1 přestup
České Budějovice: 192 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 213 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 218 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 251 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.48 mil. → 24 781
24.08.2026	přidáno