prodej pole 14 517 m²
Malé Březno · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Malé Březno nad Labem Nabízíme k prodeji dva pozemky o celkové výměře 14 517 m² v obci Malé Březno. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost a ostatní plocha. Obec leží 12 km východně od města Ústí nad Labem. V okolí se nachází rozsáhlé lesy, kde je např. zaniklý hrad Velké Březno a zřícenina hradu Leština. Pro rekreaci můžete využít cyklostezky a turistické trasy. Název katastrálního území je Malé Březno nad Labem. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 276 000 Kč (19 Kč/m²)
- Pozemek
- 14517 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00912
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 276 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 27.60 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.29 mil. Kč
rozpětí 781 958 – 2.38 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.22 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.32 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
1.23 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.32 mil. Kč (rozpětí 739 505 Kč – 2.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 276 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 05:03
Nabídka pozemků vedených jako trvalý travní porost a ostatní plocha v obci Malé Březno. Nejsou zjištěna žádná významná právní rizika.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 27.60 mil. → 276 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |