prodej komerčního pozemku 3 186 m²

Velká Bukovina · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební parcely v obci Velká Bukovina Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 3 hektary, situovaný v malebné lokalitě Velká Bukovina, která je částí okresu Děčín v Ústeckém kraji. Parcela s číslem 337/9 se nachází na jihozápadním svahu a umožňuje pohled na okolní krajinu - je vhodná pro milovníky slunce a přírodního osvětlení. Pozemek je nyní bez stavebních úprav a je veden jako obytné smíšené, což umožňuje širokou škálu využití. Díky jeho rozlehlosti a umístění vedle lesa nabízí ideální podmínky pro odpočinek a relaxaci. Vzhledem k jeho poloze v chráněné krajinné oblasti je třeba při jakékoliv výstavbě respektovat pravidla a nařízení pro ochranu této unikátní přírodní lokality. Kromě krásného přírodního prostředí se v obci Velká Bukovina nachází mateřská škola, pošta, restaurace a obchody, které zajišťují komfortní život. Ostatní služby najdete v nedalekém městě Česká Kamenice. S výhledem do klidné a zelení obklopené krajiny, s možností využití pro stavbu nebo jako investici, nabízí pozemek skvělou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro život či oddech v souladu s přírodou. Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky pozemku se neváhejte obrátit na našeho makléře, který vám rád poskytne veškeré potřebné informace a pomůže s kroky potřebnými k realizaci vašich plánů. Získejte kousek přírody, kde budete moci budovat své sny o klidném a spokojeném bydlení. 

Parametry

Cena: 2.22 mil. Kč (697 Kč/m²)
Pozemek: 3186 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-963423

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.22 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2220.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.81 mil. Kč

rozpětí 1.43 mil. – 5.09 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.10 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.29 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.10 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 4.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.22 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno