prodej louky 25 018 m²

Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Vlastní království na dohled Děčína Pozemek 25 018 m² s panoramatickým výhledem Hledáte místo, kde vás nebudou rušit sousedé a kde ranní kávu doprovází šum lesa a výhled na kopce Českého středohoří? Nabízíme k prodeji unikátní pozemek o rozloze 25 018 m² v malebné části Chlum u Děčína (parcela č. 175/2). Plocha: Velkorysých 2,5 hektaru zaručuje absolutní soukromí. Lokalita: Klidná obec s výbornou dostupností do Děčína i okolní přírody. Využití: Ideální pro milovníky koní, založení vlastního sadu, nebo jako dlouhodobá investice do půdy v žádané lokalitě. Přijďte se podívat na místo, kterému nebudete říkat jen pozemek, ale domov. 

Parametry

Cena: 950 000 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 25018 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-977094

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	950 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	95.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.79 mil. Kč

rozpětí 2.51 mil. – 25.84 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 2405 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.79 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.79 mil. Kč (rozpětí 2.51–25.84 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 48%.
Závěr: nabídka 95.00 mil. je o 2405% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 95.00 mil. → 950 000
24.08.2026	přidáno