Nemovitosti

prodej louky 27 274 m²

Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku 27 274 m² v Chlumu u Děčína - louka s panoramatickým výhledem na Děčín Nabízíme k prodeji výjimečný pozemek o rozloze 27 274 m², situovaný v malebném prostředí Chlumu u Děčína, v části Děčín XXXIV-Chlum. Pozemek je charakteristický permanentní trávníkovou pokrývkou, což jej činí ideálním místem pro rozličné využití - ať už jako lukrativní investiční příležitost nebo pro realizaci života založeného na harmonii s přírodou. K pozemku patří i přilehlé pozemky, z nichž je i část zalesněná. Tato lokalita je známá svou panenskou přírodou a tichým okolím, přičemž přilehlá lesní oblast jen podtrhuje jeho unikátní atmosféru. Pozemek leží v ochranném pásmu, které zaručuje, že přírodní krása a klid tohoto místa budou zachovány i pro budoucí generace. Výhled na okolní krajinu je dech beroucí a poskytuje ideální místo pro odpočinek a regeneraci. S ohledem na dopravní dostupnost, pozemek je nejlépe přístupný vlastním autem, a zároveň si uchovává svůj klidný charakter, a to díky dostatečné vzdálenosti od hlavních dopravních tras. K pozemku vede cca 320 m nezpevněné cesty. Co se týče finančních aspektů, cena pozemku je 1 090 960 CZK, což zahrnuje všechny poplatky, což potenciálnímu kupci ulehčuje rozhodování bez skrytých překvapení. Pozemek je dostupný ihned, což umožňuje rychlý přechod od koupě k využívání. Navíc, možnost financování hypotékou je k dispozici, což pozemek činí dostupným širšímu okruhu zájemců. Pozemek má unikátní kvality a nabízí nepřeberné možnosti pro jeho využití - od zemědělské činnosti po rekreační účely. Vzhledem k zájmu o lokality, které nabízejí únik z ruchu měst, a zároveň poskytují příjemné a zdravé životní prostředí, je tento pozemek jistotou investičně atraktivní volby. Pokud hledáte místo, kde byste mohli realizovat své sny o bydlení či investici v souladu s přírodou, neváhejte mě kontaktovat. Tento pozemek představuje ideální příležitost.

Parametry

Cena
870 000 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek
27274 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-959511

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 870 000 Kč -99.0 %
24.08.2026 87.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.74 mil. Kč
rozpětí 2.51 mil. – 24.99 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 2225 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.74 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.74 mil. Kč (rozpětí 2.51–24.99 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 48%.
  2. Závěr: nabídka 87.00 mil. je o 2225% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 87.00 mil. → 870 000
24.08.2026 přidáno