Nemovitosti

prodej zahrady 634 m²

Meziboří · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej zahradní chaty s nádherným výhledem do krajiny Jsou místa, kam přijedete na víkend a po pár hodinách zapomenete na ruch města. A pak jsou místa, odkud se vám ani nechce odjíždět. Právě jedno takové vám nyní mohu nabídnout. V zahrádkářské osadě se nachází útulná zahradní chata se dvěma navazujícími pozemky o parcelních číslech 264/118 a 264/119. Součástí prodeje je přenechání nájmu těchto parcel od Zahrádkové osady ČSZ. To nejcennější, co tato nabídka nabízí, však nejsou jen samotné pozemky nebo chata. Je to výhled. Díky vyvýšenému umístění se odsud otevírají krásné panoramatické pohledy do okolní krajiny, na lesy i vzdálené horizonty. Každé ráno tu můžete začínat s kávou a výhledem, který jen tak neomrzí, a večer si užívat západy slunce v naprostém klidu. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i trávení času s rodinou či přáteli. Součástí je také skleník, který potěší každého milovníka pěstování. Příjemným bonusem je vybudovaná dětská zóna s pískovištěm a houpačkou, díky které si zde svůj čas užijí i ti nejmenší. Samotná chata poskytuje zázemí pro víkendové pobyty, relaxaci i únik od každodenních starostí. Je ideálním místem pro všechny, kteří hledají klid, soukromí a kontakt s přírodou. K dispozici je také udírna, která zpříjemní společná setkání s rodinou a přáteli. Velkou výhodou je sezónní přívod vody, která je zde k dispozici zdarma. Sociální zázemí je v současné době řešeno mobilní toaletou. Pokud hledáte místo, kde si budete moci odpočinout od každodenního shonu, posedět na zahradě, vypěstovat si vlastní zeleninu, užívat si krásné výhledy do krajiny a trávit čas s rodinou nebo přáteli, pak by vás tato nabídka rozhodně neměla minout. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám pošlu více informací nebo vás osobně provedu tímto kouzelným místem.

Parametry

Cena
1.90 mil. Kč (2997 Kč/m²)
Pozemek
634 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-987938

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 1.90 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 19000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.21 mil. Kč
rozpětí 638 382 – 2.24 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 56 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.60 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 397 493 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.60 mil. Kč (rozpětí 897 562 Kč – 2.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 397 493 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 56% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
140 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
184 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno