prodej stavebního pozemku 2 530 m²

Velká Bukovina · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 2 530m² v Malé Bukovině Možnost koupě i menší části za 990,-Kč/m² Hledáte místo, kde ráno nebudete koukat sousedům do oken, ale do širého kraje? Tato jedinečná parcela na úplném okraji Malé Bukoviny nabízí přesně to, co je dnes nejvzácnější: absolutní klid a nekonečný horizont. Tento pozemek nabízí na jedné straně zázemí klidné obce, na té druhé už jen vlnící se pole a daleké výhledy, které vám nikdo nezastaví. Lokalita: Malá Bukovina (u Děčína) – na samé hraně zástavby. Využití: Plocha obytná smíšená – ideální pro rodinný dům s velkorysou zahradou, ale i pro kombinaci bydlení s drobným podnikáním. To hlavní: Žádný hluk města, jen zpěv ptáků a vítr v polích. Přijďte se nadechnout prostoru, který tento pozemek nabízí. Tady se nebudete cítit stísněně. 

Parametry

Cena: 2.40 mil. Kč (949 Kč/m²)
Pozemek: 2530 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-976677

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.40 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2400.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.69 mil. Kč

rozpětí 2.04 mil. – 6.38 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.58 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 6.03 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.58 mil. Kč (rozpětí 1.44 mil. Kč – 4.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno