prodej komerčního pozemku 1 539 m²

Chotiměř · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej podílů na pozemcích 1539 m² Nabízíme Vám k prodeji podíly na pozemcích o velikosti 15 396 m² v katastrálním území Chotiměř, okres Litoměřice. Pozemky jsou zapsány na LV 340. Parcelní č. 298/1 (orná půda) o výměře 12 753 m² - podíl 1/10 Parcelní č. 480 (lesní pozemek) o výměře 683 m² - podíl 1/10 Parcelní č. 481 (lesní pozemek) o výměře 1115 m² - podíl 1/10 Parcelní č. 482 (lesní pozemek) o výměře 845 m² - podíl 1/10. V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 35 459 Kč (23 Kč/m²)
Pozemek: 1539 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1304

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	35 459 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.55 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

35 459 Kč

23 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.40 mil. Kč

1.29 mil. – 3.46 mil. Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.40 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.40 mil. Kč (rozpětí 1.29–3.46 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 48%.
Závěr: nabídka 3.55 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 408 m (Chotiměř, školka)
Nádraží: 840 m (Chotiměř)
Ústí nad Labem hl. n.: 47 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 77 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Liberec: 134 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 138 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 146 min · 1 přestup
České Budějovice: 165 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 186 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 191 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 224 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.55 mil. → 35 459
24.08.2026	přidáno