Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 878 m²

Děpoltovice, Děpoltovice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 878 m2, který se nachází v exkluzivní lokalitě v obci Děpoltovice nedaleko Karlových Varů, 8 minut jízdy autem. Jedná se o klidnou a příjemnou lokalitu s výbornou dopravní dostupností. Máme k prodeji i další pozemky v dané lokalitě, různé velikosti v rozsahu 638 - 1106 m2 (viz mapka s vyznačením pozemků). Pozemky jsou situované mimo záplavové území a nevázne na nich žádná zástava. Prodávají se kompletně zasíťované, stavebně a terénně upravené, se začištěným celým areálem, komunikace asfaltové, chodníky dlažbové s obrubníky a s pouličním osvětlením. K hranici pozemku jsou přivedeny IS - vodovod, kanalizace a elektrika. Ke každému pozemku je přivedeno i zemní internetové připojení Cetin (O2). Výhodou polohy pozemku je klidná oblast, orientace na jižní slunečnou stranu s volným výhledem do zeleně. Okolí je přírodní, v obci Děpoltovice je rekreační vyžití např. u Děpoltovického rybníka, možnost chovu či pronájmu koní v místním vyhlášeném statku, cyklisté se nedaleko napojí na cyklostezku Velký Rybník - Nová Role. Do obce Děpoltovice jezdí pravidelná autobusová linka z K. Varů, kterou zajišťuje dopravce Karlovarského kraje. Při koupi pozemku a následné stavbě rodinného domu jsme v rámci naší spolupráce s firmou Marent domluvili exkluzivní nabídku na zapůjčení stavební techniky se slevou 50% a s firmou Kalibra, která se se zaměřuje na výrobu a instalaci oken, garážových vrat, bran, hliníkových pergol a teras, exkluzivní nabídku "Koordinace zakázky zdarma", čímž ušetříte několik desítek tisíc korun. V případě vašeho zájmu o tyto nabídky nás neváhejte kontaktovat, vše pro vás domluvíme. V rámci služeb naší společnosti Vám při koupi pozemku pomůžeme ZDARMA s vyřízením hypotečního úvěru nejen na koupi, ale i na stavbu domu a můžeme Vám pomoci i najít cestu, jak Váš úvěr předčasně doplatit nebo si tvořit rezervu na nenadále výdaje a budoucí zajištění. Případně vám zajistíme prodej vaší dosavadní nemovitosti (byt, domek) za nejlepší možnou cenu. Více informací k pozemku a okolí vám rádi sdělíme osobně.

Parametry

Cena
2.70 mil. Kč (3074 Kč/m²)
Pozemek
878 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3432 m MHD 34 m školka 2529 m lékař 3270 m pošta 3425 m restaurace 142 m škola 3400 m vlak 3357 m

Odhad reálné ceny

2.62 mil. Kč
rozpětí 2.46 mil. – 2.82 mil. Kč · jistota 72 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2.63 mil. · váha 93 %
Model z dat 2.72 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.09 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 000 Kč/m² → 2.63 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.72 mil. Kč (rozpětí 1.52 mil. Kč – 4.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.70 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
44 m (Děpoltovice)
Nádraží
3355 m
Praha hl. n.
203 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno