Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 929 m²

Kolová · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku o ploše 908m2 v okrajové části obce Kolová u Karlových Varů nedaleko zříceniny hradu Andělská Hora, u golfového hřiště a také v blízkosti mezinárodního letiště Karlovy Vary. Možno koupit také jako celek - dohromady 3 stavební pozemky o celkové ploše 2.777 m2 . Povolená zastavěnost pozemků je 30%, výška stavby max. 2 podlaží plus podkroví. Na hranici pozemku je možné napojení na inženýrské sítě (vodovod, elektřinu, kanalizaci, s plynofikací se zatím v obci nepočítá). Obec poskytuje základní občanskou vybavenost vč. pošty, knihovny, obecního úřadu, základní školy a malého obchůdku s potravinami. Sportovní vyžití nabízí jak fotbalové a petanquové hřiště, tak i krásná příroda kolem obce lákající k procházkám, běhu nebo vyjížďkám na kole.

Parametry

Cena
2.18 mil. Kč (2351 Kč/m²)
Pozemek
929 m²
Vlastnictví
Prodáno
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
century-21-ruby

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Zpevněná voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3678 m MHD 43 m školka 167 m lékař 1698 m pošta 36 m restaurace 2068 m škola 88 m obchod 5184 m vlak 4497 m

Odhad reálné ceny

2.38 mil. Kč
rozpětí 2.15 mil. – 2.56 mil. Kč · jistota 83 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 2.39 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.18 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.21 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 576 Kč/m² → 2.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.18 mil. Kč (rozpětí 1.22 mil. Kč – 3.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.18 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
243 m (Kolová, ObÚ)
Nádraží
4189 m (Imperial)
Praha hl. n.
222 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
270 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno