Nemovitosti

Prodej pozemku 13 m²

Karlovy Vary, Bohatice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme možnost pronájmu či koupě parkovacího stání v areálu na adrese Dubová 248/1, Karlovy Vary - Bohatice. Pronájem 1 parkovacího stání činí 1.500 Kč/měsíc. Prodej 1 parkovacího stání je ve výši 199.000 Kč. Parkovací stání se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města a představují vhodné řešení jak pro rezidenty, tak pro podnikatele. V případě zájmu o bližší informace, prohlídku nebo sjednání smluvních podmínek nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
199 000 Kč (15308 Kč/m²)
Pozemek
13 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
business-money

Vzdálenosti

bankomat 1356 m MHD 60 m školka 775 m lékař 1099 m pošta 859 m restaurace 649 m škola 1002 m obchod 1965 m vlak 1081 m

Odhad reálné ceny

553 913 Kč
rozpětí 533 180 – 588 431 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 520 678 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 765 946 · váha 66 %
Model z dat 199 224 · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 8 150 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 919 Kč/m² → 765 946 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 199 224 Kč (rozpětí 111 449 Kč – 343 170 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 8 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 199 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
61 m (Dubová)
Nádraží
1075 m (Dalovice)
Praha hl. n.
166 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno