Prodej stavebního pozemku 4050 m²

Karlovy Vary, Tašovice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Exkluzivně nabízíme na prodej prostorný pozemek o rozloze 4050 m² v obci Tašovice – ideální místo pro stavbu domu nebo výhodnou investici. Pozemek je rovný a má pravidelný tvar, díky čemuž je plánování a výstavba jednoduchá. Hodí se jak pro velký rodinný dům s rozlehlou zahradou, tak pro rozdělení na menší parcely k dalšímu prodeji nebo zástavbě.
Všechny potřebné inženýrské sítě jsou na hranici pozemku: plyn, voda, kanalizace. Pozemek je napojen na elektřinu. K dispozici je také pohodlný příjezd po asfaltové cestě. Součástí ceny je projekt a povolení na výstavbu rodinného domu. Územní plán zahrnuje také možnost výstavby řadových domů.
Klidná lokalita s krásnou přírodou.
Tašovice jsou klidná a tichá obec s rozvinutou infrastrukturou, nacházející se nedaleko řeky Ohře, která dodává lokalitě malebný ráz. Okolí je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku – v blízkosti se nacházejí cyklostezky a pěší trasy, které jsou perfektní pro sport, procházky nebo vyjížďky na kole. Tento klidný a bezpečný okres je skvělým místem pro rodiny s dětmi i seniory, kteří hledají harmonii a pohodu.
V pěší vzdálenosti najdete obchody, školky, zdravotnická zařízení a kavárny. Do centra Karlových Varů, známých svými lázněmi a kulturním vyžitím, se dostanete autem za pouhých 10–15 minut. Okolí Tašovic nabízí nádhernou přírodu, lesy a louky, které lákají k relaxaci, rybaření u řeky nebo piknikům na čerstvém vzduchu.
Kontaktujte nás, abyste se dozvěděli více a domluvili si prohlídku tohoto výjimečného pozemku!

Parametry

Cena: 12.90 mil. Kč (3185 Kč/m²)
Pozemek: 4050 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: carlsbad-investment-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 558 m MHD 84 m školka 321 m lékař 1083 m pošta 1342 m restaurace 307 m škola 2132 m obchod 618 m vlak 1448 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12.90 mil. Kč

3 185 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8.10 mil. Kč

4.52 mil. – 12.89 mil. Kč

Nabídka je 59 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -5 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 7.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 9.24 mil. · váha 36 %

Model z dat 6.78 mil. · váha 48 %

Cenová hladina (cr) 9.79 mil. · váha 16 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (36% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 281 Kč/m² → 9.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.78 mil. Kč (rozpětí 4.32 mil. Kč – 11.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 9.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 12.90 mil. Kč je o 59% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 167 m (Doubský most)
Nádraží: 659 m (Doubí u Karlových Varů)
Plzeň hl. n.: 123 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 196 min · 1 přestup
České Budějovice: 209 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 231 min · 1 přestup
Liberec: 234 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 248 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 296 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 301 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 334 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno