prodej zahrady 370 m²

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Chata Brná Nabízíme k prodeji rekreační chatu v oblíbené rekreační lokalitě Brná u Ústí nad Labem, zasazenou do přírody přímo u řeky Labe. O nemovitosti K chatě náleží vlastní pozemek o celkové výměře přes 300 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a posezení v přírodě. Chata je napojena na elektřinu, sezónní vodu a na pozemku je vlastní jímka. Bezprostředně před chatou se nachází řeka Labe s možností rybaření – ideální místo pro milovníky přírody, rybáře a klidné rekreace u vody. Lokalita Brná leží v bezprostřední blízkosti Ústí nad Labem s výbornou dostupností z města. 

Parametry

Cena: 3.50 mil. Kč (9459 Kč/m²)
Pozemek: 370 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Váš konzultant reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: septik / jímka Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-01120

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	35000.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.54 mil. Kč

rozpětí 1.20 mil. – 4.39 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 2276431 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.54 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.54 mil. Kč (rozpětí 1.20–4.39 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 48%.
Závěr: nabídka 35000.01 mil. je o 2276431% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 240 m (Zahradnictví)
Nádraží: 2297 m
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno