Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1513 m²

Stanovice, Hlinky · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 513 m² v atraktivní a klidné lokalitě obce Hlinky u Bečova nad Teplou, v Karlovarském kraji. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají harmonii klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností do větších měst. Obec Hlinky se nachází v malebné krajině obklopené lesy, nedaleko vyhledávaných lázeňských měst Karlovy Vary a Mariánské Lázně. Lokalita nabízí čisté životní prostředí, dostatek soukromí a příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Inženýrské sítě: Na pozemku je zavedena pouze elektřina. Základní občanská vybavenost je k dispozici v nedalekém Bečově nad Teplou a Karlových Varech (škola, školka, obchody, úřady). Dostupnost: Bečov nad Teplou: 8 km dálnice D6: 12 km Karlovy Vary: cca 18 km Tento pozemek je ideální volbou pro klienty hledající klidné bydlení v krásné přírodě s výbornou dostupností lázeňských center.

Parametry

Cena
2.05 mil. Kč (1355 Kč/m²)
Pozemek
1513 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
kvk-reality-s-r-o

Vzdálenosti

MHD 321 m pošta 4437 m vlak 2739 m

Odhad reálné ceny

2.13 mil. Kč
rozpětí 1.40 mil. – 2.94 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 8 km) 2.05 mil. · váha 84 %
Model z dat 2.05 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 3.60 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 34 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 355 Kč/m² → 2.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.05 mil. Kč (rozpětí 1.15 mil. Kč – 3.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.05 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
323 m (Stanovice, Hlinky)
Nádraží
2743 m (Krásný Jez zastávka)
Praha hl. n.
195 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
231 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno