prodej pozemku 256 m²

Libědice · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 256 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 256 m² v katastrálním území Libědice, okres Chomutov. Pozemek je zapsán na LV 298 pod parcelním číslem 503/3 jako trvalý travní porost. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 51 200 Kč (200 Kč/m²)
Pozemek: 256 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0340

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	51 200 Kč	-99.9 %
24.08.2026	51.20 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

51 200 Kč

200 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.04 mil. Kč

404 324 – 1.92 mil. Kč

Nabídka je 4814 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -229 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 979 491 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.04 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.04 mil. Kč (rozpětí 0.40–1.92 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 48%.
Závěr: nabídka 51.20 mil. je o 4814% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2728 m (Chbany, Přeskaky, rozcestí)
Nádraží: 5137 m (Kaštice)
Ústí nad Labem hl. n.: 133 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 153 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 169 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 217 min · 2 přestupy
Liberec: 220 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 234 min · 2 přestupy
České Budějovice: 235 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 282 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 287 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 320 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 51.20 mil. → 51 200
24.08.2026	přidáno