Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 986 m²

Hájek, Hájek · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme exkluzivní stavební pozemek o rozloze 986m² v obci Hájek u Ostrova. Obec je vyhledávaná pro svou výbornou polohu, kdy se po průtahu během pár minut dostanete jak do KV, tak i do Ostrova nad Ohří. Pozemek je krajní a v rámci ceny je kompletně zasíťovaný ( pitná voda, kanalizace a elektřina) s asfaltovou přístupovou komunikací i osvětlením. Pozemek leží v klidné části obce mimo hlavní silnici. Jedná se o komplex s 10 pozemky ideální k výstavbě rod. domů s příjezdovou cestou. Naše společnost vám zdarma zajistí kompletní finanční a právní servis. V současné době byly již dokončeny stavební práce ohledně přístupové komunikace a přípojek (kanalizace, voda, elektřina). Doporučuji prohlídku. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.21 mil. Kč (3256 Kč/m²)
Pozemek
986 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ceska-spolecnost-realitni-jura-ex-alto-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2994 m MHD 392 m školka 488 m lékař 2926 m pošta 2044 m restaurace 1440 m škola 2255 m obchod 4203 m vlak 1443 m

Odhad reálné ceny

3.12 mil. Kč
rozpětí 3.00 mil. – 3.38 mil. Kč · jistota 69 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 3.13 mil. · váha 93 %
Model z dat 3.22 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.35 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 174 Kč/m² → 3.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.22 mil. Kč (rozpětí 1.80 mil. Kč – 5.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.21 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
388 m (Hájek, statek)
Nádraží
1326 m (Hájek)
Praha hl. n.
177 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
225 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno