Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1100 m²

Kolová · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku k výstavbě o ploše 1.100 m² v klidné části obce Kolová. Parcela na krásném místě u přírody a poblíž koní – ideální pro rodinné bydlení v oáze klidu. Pozemek má přivedenou elektřinu, zbylé sítě jsou v blízkém dosahu, ale budoucí majitel si dozasíťování zajistí sám. Bližší informace Vám rád sdělím po telefonu nebo při případné prohlídce. Velmi dobré místo v krásném okolí s blízkou dojezdovou vzdáleností do Karlových Varů - cca 10 minut. Místo nabízí ideální poměr klidu, volnočasových aktivit i blizké dostupnosti do většího města. Neváhejte a domluvte si s námi prohlídku. Pro bližší informace kontaktujte makléře. S financováním Vám ráda a zdarma poradí naše hypoteční specialistka.

Parametry

Cena
1.90 mil. Kč (1726 Kč/m²)
Pozemek
1100 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3678 m MHD 43 m školka 167 m lékař 1698 m pošta 36 m restaurace 2068 m škola 88 m obchod 6208 m vlak 4497 m

Odhad reálné ceny

2.69 mil. Kč
rozpětí 2.43 mil. – 2.91 mil. Kč · jistota 88 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 2.69 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.65 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.62 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 449 Kč/m² → 2.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.65 mil. Kč (rozpětí 1.48 mil. Kč – 4.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
396 m (Kolová, ObÚ)
Nádraží
4225 m (Imperial)
Praha hl. n.
222 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
270 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno