prodej komerčního pozemku 3 400 m²

Velká Bukovina · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební parcela velkorysých rozměrů s výhledem ve Velké Bukovině Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 3400 m², který se nachází v malebné obci Velká Bukovina v Ústeckém kraji, v okrese Děčín. Tento pozemek se může pochlubit nejen krásným panoramatickým výhledem, ale také skvělou polohou na jih a jihozápad, což zajistí dostatek slunečního světla po většinu dne. A pokud je vám 3400 m² málo, můžete rovnou koupit i navazující pozemek o rozměru 3186 m². Pozemek, jenž je klasifikován jako trvalý travní porost, se nachází v chráněné krajinné oblasti, což přidává na jeho atraktivitě a zajišťuje, že jeho okolí zůstane zachováno pro budoucí generace. S rozlohou 3400 m² poskytuje dostatek prostoru nejen pro výstavbu rodinného domu, ale i pro další využití dle individuálních představ zájemce. Zda je v plánu vedení malého hospodářství, zahrady nebo jiného typu rekreačního zařízení, tento pozemek je ideální volbou. Cena pozemku je stanovena na 1 999 000,- Kč s možností financování hypotékou. Vzhledem k tomu, že pozemek není okamžitě volný k převzetí, je ideální příležitostí pro ty, kteří nejsou pod časovým tlakem a hledají investici, která může přinést hodnotu do budoucna. K tomuto pozemku lze přistupovat nezpevněnou cestou, což dodává lokalitě prvek rustikálnosti a soukromí. Elektrické přípojky nejsou na pozemku zavedeny, ale kapacita je pro toto místo u ČEZu distribuce ověřena. Neváhejte navštívit tento pozemek, pokud hledáte místo pro svůj nový domov nebo investici do nemovitostí s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty - ráda Vás provedu. 

Parametry

Cena: 2.00 mil. Kč (588 Kč/m²)
Pozemek: 3400 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-991237

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.00 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1999.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.90 mil. Kč

rozpětí 1.47 mil. – 5.27 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.10 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.58 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.10 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 4.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno