Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1587 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Realitní kancelář Carlsbad Reality exkluzivně nabízí k prodeji dva stavební pozemky nacházející se v nejprestižnější lokalitě Karlových Varů – Zlatý Kopeček, ul. Dr. Přemysla Jeřábka. Pozemky je možné zakoupit samostatně nebo jako celek. Výměra jednotlivých pozemků činí 852 m² a 735 m², přičemž jejich společná výměra je 1 587 m². Koupě obou pozemků nabízí jedinečnou příležitost pro výstavbu reprezentativního rodinného sídla, dvojdomu nebo developerského projektu. Kompletní zasíťování – na oba pozemky jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn i kanalizace). Pozemky jsou rovinaté, slunné a nabízejí výbornou dopravní dostupnost. V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD, obchody a veškerá občanská vybavenost, včetně obchodních center Shopland (Tesco Hypermarket) a Varyáda – největšího nákupního centra v Karlovarském kraji, stejně jako velkoobchodu Makro. Do centra Karlových Varů se autem dostanete za pouhých 5 minut. Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost získat stavební pozemek v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Karlových Varů – ať už hledáte pozemek pro vlastní bydlení, nebo větší celek s širšími možnostmi využití.

Parametry

Cena
10.11 mil. Kč (6370 Kč/m²)
Pozemek
1587 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
carlsbad-investment-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 596 m MHD 222 m školka 494 m lékař 637 m pošta 920 m restaurace 630 m škola 746 m obchod 559 m vlak 670 m

Odhad reálné ceny

7.47 mil. Kč
rozpětí 5.47 mil. – 8.09 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 35 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 7.64 mil. · váha 91 %
Model z dat 6.77 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 3.78 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 815 Kč/m² → 7.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.77 mil. Kč (rozpětí 3.78 mil. Kč – 11.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10.11 mil. Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
216 m (Na Kopečku)
Nádraží
678 m (Karlovy Vary-Dvory)
Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno