prodej stavebního pozemku 515 m²
Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek pro rodinný dům v centru Bíliny 515 m² Jedna z mála příležitostí ke stavbě rodinného domu v centru Bíliny Splňte si sen o vlastním bydlení jen pár minut chůze od centra města. Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 515 m², který se nachází pouhých 500 metrů od Bílinského náměstí. Jedná se o výjimečnou příležitost pro výstavbu rodinného domu v lokalitě, kde podobných pozemků dlouhodobě ubývá. Pozemek je tvořen třemi parcelami a podle platného územního plánu je určen pro výstavbu rodinného bydlení. Díky své velikosti a dispozici nabízí dostatek prostoru pro moderní rodinný dům, prostornou zahradu, terasu, parkovací stání i další zázemí přesně podle vašich představ. Velkou předností je poloha v zastavěné části města, která spojuje pohodlí městského života s dostatkem soukromí. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, služby i další občanskou vybavenost, aniž byste se museli vzdát klidu vlastního domova. Na pozemku se v současné době nachází montovaná hala a zpevněné plochy, které lze odstranit a uvolnit tak prostor pro novou výstavbu. Přístup je zajištěn z ulice Tylova prostřednictvím dvou samostatných vjezdů, což nabízí větší flexibilitu při řešení budoucího projektu. Součástí pozemku je také samostatná dvougaráž s vlastním vjezdem, kterou lze zachovat jako praktické zázemí nebo ji začlenit do nové podoby nemovitosti. Pokud hledáte místo, kde můžete postavit domov přesně podle svých představ, a zároveň nechcete dělat kompromisy v dostupnosti služeb ani občanské vybavenosti, je tato nabídka ideální volbou. Vytvořte si zde domov s vlastní zahradou na místě, které spojuje výhody bydlení v centru s komfortem soukromého rodinného života. Pro více informací o této jedinečné nabídce nebo domluvení prohlídky mi zavolejte, rád se s vámi o této zajímavé nabídce pobavím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 4.50 mil. Kč (8738 Kč/m²)
- Pozemek
- 515 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-205-NP13120
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 4.50 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 45000.01 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.83 mil. Kč
rozpětí 1.34 mil. – 2.88 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 146 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.72 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
1.52 mil. · váha 76 %
Model z dat
3.60 mil. · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
1.23 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 952 Kč/m² → 1.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.60 mil. Kč (rozpětí 2.02 mil. Kč – 6.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 146% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 184 m (Bílina, 5. května)
- Nádraží
- 744 m (Bílina kyselka)
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |