Prodej stavebního pozemku 1480 m²

Horní Blatná, Horní Blatná · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek určený pro bydlení v klidné části obce Horní Blatná. Tento pozemek o velikosti 1480 m² představuje ideální místo pro výstavbu vašeho vysněného domova. S jeho dostatečnou výměrou nabízí prostor pro realizaci rozmanitých projektů a přináší možnosti pro tvorbu zahrady, terasy či bazénu.
Pozemek ma PLATNÉ STAVEBNI POVOLENI na RD, ktere lze upravit pro vlastni potřeby.

Horní Blatná se nachází v malebném prostředí s krásnou okolní přírodou, kde si můžete užívat klidu a pohody. Lokalita je známá svým klidným životním stylem, který je ideální pro rodiny, které hledají útočiště mimo ruch města. Blízkost okolních lesů a možnost procházek v přírodě je dalším benefitem tohoto jedinečného místa.

Cena za tento pozemek činí 3 990 000 Kč. Tato investice vám nabízí potenciál pro výstavbu, která bude odpovídat vašim představám o ideálním bydlení. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 3.50 mil. Kč (2365 Kč/m²)
Pozemek: 1480 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3294 m MHD 577 m školka 511 m lékař 3312 m pošta 522 m restaurace 577 m škola 511 m vlak 866 m

Odhad reálné ceny

2.81 mil. Kč

rozpětí 2.38 mil. – 4.22 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 2.60 mil. · váha 83 %

Model z dat 3.96 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 3.53 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 755 Kč/m² → 2.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.96 mil. Kč (rozpětí 2.22 mil. Kč – 6.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 577 m (Horní Blatná, náměstí)
Nádraží: 868 m (Horní Blatná)
Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno