Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1005 m²

Kyselka, Radošov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 1 005 m² v klidné lokalitě Radošov u Kyselky. Pozemek je dle platného Územního plánu Kyselka určen pro individuální rekreaci – zahrádkářské osady a soustředění zahrádkářských chat.<br /> <br /> ✅ Přípustné stavby: zahradní chatky a objekty výhradně pro zahrádkaření<br /> ✅ Podmínky zastavění: max. 8 % plochy pozemku, výška 1 nadzemní podlaží + podkroví<br /> ✅ Možnost připojení na veřejný vodovod, elektřinu a kanalizaci<br /> ✅ Klidná lokalita vhodná pro rekreaci, odpočinek a zahrádkaření<br /> ✅ Blízko veškeré občanské vybavenosti obce Kyselka<br /> <br /> Pozemek je ideální pro ty, kdo hledají místo pro vlastní zahradní chatku, zahradu a relaxaci v přírodním prostředí. Neváhejte domluvit prohlídku!

Parametry

Cena
1.28 mil. Kč (1274 Kč/m²)
Pozemek
1005 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4870 m MHD 85 m školka 820 m lékař 1068 m pošta 1068 m restaurace 268 m škola 895 m vlak 4145 m

Odhad reálné ceny

2.09 mil. Kč
rozpětí 1.27 mil. – 2.35 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2.07 mil. · váha 83 %
Model z dat 2.04 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 2.39 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 061 Kč/m² → 2.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.04 mil. Kč (rozpětí 1.14 mil. Kč – 3.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.28 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
296 m (Kyselka, škola)
Nádraží
4142 m (Hájek)
Praha hl. n.
190 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno