Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1122 m²

Karlovy Vary, Hůrky · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí na prodej dva nádherné sousedící pozemky o rozloze 1122 m2 a 1242 m2, celkem 2364 m2, vhodné pro výstavbu rodinného domu. Pozemky se nachází v Hůrky, Karlovy Vary, v 9 minutách jízdy od centra Karlových Varů. Klidná lokalita, blízko lesa, ideální pro milovníky přírody a klidu. K pozemkům jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě, jako je voda, kanalizace a elektřina, takže stavba vašeho nového domova může začít ihned po koupi. Pozemky lze koupit buď v celku nebo odděleně, takže si můžete vybrat podle vašich potřeb. Doporučujeme Vám prohlídku, budete nadšeni tímto útulným a klidným místem a okolím. Neváhejte a investujte do svého vysněného domova v krásné přírodě s výhodami moderního životního stylu.

Parametry

Cena
3.37 mil. Kč (3000 Kč/m²)
Pozemek
1122 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
carlsbad-investment-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD

Vzdálenosti

bankomat 1870 m MHD 224 m školka 1769 m lékař 1501 m pošta 2778 m restaurace 1370 m škola 1597 m obchod 2927 m vlak 3521 m

Odhad reálné ceny

3.42 mil. Kč
rozpětí 3.03 mil. – 5.30 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 3.47 mil. · váha 78 %
Model z dat 3.48 mil. · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 2.67 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 093 Kč/m² → 3.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.48 mil. Kč (rozpětí 1.95 mil. Kč – 5.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.37 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
222 m (Hůrky)
Nádraží
1847 m (Imperial)
Praha hl. n.
166 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno