Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 955 m²

Kolová · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Carlsbad Reality Vám nabízí exkluzivní možnost koupit nádherný pozemek s krásným výhledem pro stavbu rodinného domu v lokalitě Kolová, Karlovy Vary, pouhých 5 minut jízdy od centra města. Celková rozloha pozemku dosahuje 955 m2. Pozemek je zasiťovaný, je napojený na inženýrské sítě: veřejný vodovod, elektrickou síť a veřejnou kanalizaci. Tento pozemek je ideálně umístěn v blízkosti lesa, obklopen nádhernou přírodou, což poskytuje skvělé možnosti pro procházky a sportovní aktivity na čerstvém vzduchu. Doporučujeme Vám osobní prohlídku tohoto místa, abyste mohli ocenit jeho útulnost a klidnou atmosféru.

Parametry

Cena
2.82 mil. Kč (2950 Kč/m²)
Pozemek
955 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
carlsbad-investment-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD

Vzdálenosti

bankomat 3678 m MHD 43 m školka 167 m lékař 1698 m pošta 36 m restaurace 2068 m škola 88 m obchod 6208 m vlak 4497 m

Odhad reálné ceny

2.43 mil. Kč
rozpětí 2.15 mil. – 2.62 mil. Kč · jistota 82 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 2.44 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.24 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.28 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 555 Kč/m² → 2.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.24 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 3.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.82 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
42 m (Kolová, ObÚ)
Nádraží
3935 m (Imperial)
Praha hl. n.
222 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
270 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno