Prodej stavebního pozemku 579 m²

Bečov nad Teplou, Vodná · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde si můžete vybudovat domov přesně podle svých představ? V klidné obci Vodná u Bečova nad Teplou nabízíme k prodeji dům určený k rekonstrukci s pozemkem o celkové výměře 579 m².

Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí vdechnout nový život stávající stavbě, nebo využít připravený projekt a postavit zcela nový rodinný dům. Na pozemku je zavedena elektřina a k dispozici je také vlastní studna, což poskytuje dobrý základ pro budoucí výstavbu.

Okolí potěší každého, kdo hledá klid, soukromí a blízkost přírody. Přesto je Bečov nad Teplou vzdálen jen několik minut jízdy, takže budete mít snadný přístup k občanské vybavenosti i službám. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, terasu, dětské hřiště nebo příjemné místo k relaxaci.

Pokud toužíte po bydlení v příjemném prostředí s možností realizovat vlastní představy o ideálním domově, tato nabídka by vám neměla uniknout.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám nemovitost představíme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 1.20 mil. Kč (2071 Kč/m²)
Pozemek: 579 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-glorion-karlovy-vary

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Septik příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 2671 m MHD 270 m školka 2780 m lékař 2730 m pošta 2618 m restaurace 2541 m škola 2780 m vlak 527 m

Odhad reálné ceny

854 167 Kč

rozpětí 751 290 – 1.35 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 40 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 802 917 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 788 411 · váha 79 %

Model z dat 969 430 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 1.38 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 362 Kč/m² → 788 411 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 969 430 Kč (rozpětí 542 314 Kč – 1.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 246 m (Bečov nad Teplou, Vodná)
Nádraží: 522 m (Vodná)
Praha hl. n.: 181 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno