Prodej stavebního pozemku 1015 m²

Horní Blatná · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Hledáte pozemek na hřebenech Krušných hor, kde můžete stavět? Právě takový pro Vás máme – a navíc v jednom z nejkrásnějších horských měst – Horní Blatné.

Výhody a lákadla tohoto místa:

Klidná a malebná lokalita s nádhernými výhledy na Krušné hory.

Ideální pro stavbu chalupy, rodinné rekreace nebo víkendového útočiště.

Skvělé možnosti turistiky, cykloturistiky a zimních sportů v okolí.

Dobrá dostupnost do měst a zároveň pocit soukromí a horského klidu.

Blízkost přírody – lesy, potoky a čerstvý horský vzduch.

Vhodné i jako investice – chalupu lze krátkodobě velmi výhodně pronajímat turistům.

Veškeré sítě (mimo plynu) přímo na pozemku, snadná příprava pro stavbu.

Pro podrobnější informace a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dokážeme Vám celou stavbu zajistit.

Parametry

Cena: 3.99 mil. Kč (3931 Kč/m²)
Pozemek: 1015 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: williams-cruise-trading-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3316 m MHD 624 m školka 537 m lékař 3333 m pošta 565 m restaurace 626 m škola 537 m vlak 922 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
28.08.2026	3.99 mil. Kč	+398999900.0 %
24.08.2026	1 Kč

Odhad reálné ceny

2.51 mil. Kč

rozpětí 1.76 mil. – 3.14 mil. Kč · jistota 43 %

Nabídka je 59 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 2.53 mil. · váha 83 %

Model z dat 2.43 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 2.43 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 495 Kč/m² → 2.53 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.43 mil. Kč (rozpětí 1.45 mil. Kč – 4.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 18087 nabídek stejného druhu → 2.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 59% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 61 m (Horní Blatná, náměstí)
Nádraží: 400 m (Horní Blatná)
Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026	zdraženo 1 → 3.99 mil.
24.08.2026	přidáno