Prodej stavebního pozemku 855 m²

Hory, Hory · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji slunné stavební pozemky v Horách u Karlových Varů v rámci poslední, III. etapy developerského projektu pod názvem „Slunečné Hory“.

Tento úspěšný projekt, rozdělený do tří etap, nyní vstupuje do své závěrečné fáze. Ve III. etapě je k dispozici posledních 22 pozemků o výměře od 855 m², s cenou stanovenou na 2.850 Kč/m².  

Rezervované a prodané pozemky jsou přehledně označeny červeně v situačním plánku nebo fotogalerii.

Na hranici všech pozemků budou vybudovány a zkolaudovány inženýrské sítě– kanalizace, veřejný vodovod, elektřina, komunikace i veřejné osvětlení. Kolaudace sítí se plánuje na květen roku 2026. Celý projekt je navíc pokryt optickým internetem od společnosti Rete.

Díky kompletní infrastruktuře je možné ihned zahájit přípravu projektové dokumentace pro rodinný dům a následně žádat o stavební povolení.

Obec Hory se nachází v těsné blízkosti Karlových Varů – do centra města dojedete za pouhých 5 minut, nájezd na dálnici směrem Cheb a Německo je do 4 minut.  

Tato lokalita patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti v okolí – přímo sousedí s CHKO, nabízí úchvatné výhledy na lázeňské lesy a klidné prostředí ideální pro rodinný život. Krásné lesní cyklostezky směr Svatošské skály, Loket atd. 

V obci se nachází dětské a fotbalové hřiště, napojení na cyklostezky do Lokte a Karlových Varů, farma a obora Hory.  

Pozemky jsou v nabídce od české firmy s vlastním kapitálem, lokalita nikdy nebyla v zahraničním vlastnictví.  

Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme zajistit, včetně dalších finančních služeb.  

Více informací naleznete na webových stránkách Slunečné Hory nebo nás neváhejte kontaktovat – rádi Vám vše osobně představíme.

Parametry

Cena: 2.44 mil. Kč (2850 Kč/m²)
Pozemek: 855 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1425 m MHD 463 m školka 2086 m lékař 2838 m pošta 1965 m restaurace 475 m škola 3420 m obchod 1390 m vlak 2613 m

Odhad reálné ceny

2.43 mil. Kč

rozpětí 2.28 mil. – 2.59 mil. Kč · jistota 79 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 2.44 mil. · váha 93 %

Model z dat 2.46 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.04 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 850 Kč/m² → 2.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.46 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 4.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.44 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 280 m (Hory, restaurace)
Nádraží: 2923 m
Praha hl. n.: 196 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 231 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno