Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1163 m²

Pila, Pila · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji velmi hezký stavební pozemek na Pile-v malebné obci situované ve volné venkovské krajině. Slunečný, rovinatý pozemek o ploše 1163 m2 téměř pravidelného obdélníkového typu se nachází v zástavbě rodinných domů. Dle územního plánu spadá do kategorie BV – plocha bydlení v rodinných domech-venkovské, umožňující stavbu rodinného domu se 2 nadzemními a 1 podzemním podlažím a podkrovím, zastavěná plocha objektem max. 150 m2. Dle přiloženého technického nákresu se na hranici pozemku nachází vodovodní řád pitné vody, kanalizace, kabelové vedení elektrické sítě VN. K pozemku vede asfaltová příjezdová cesta s osvětlením. Obec Pila má svůj obecní úřad, knihovnu, prodejnu potravin COOP, kulturní dům Pilská hospoda a nové multifunkční hřiště, v sousední obci Kolová vzdálené jen 3 km se nachází pošta, mateřská škola i ZDŠ (1.-5. ročník). Z Karlových Var vzdálených 15 km jezdí pravidelná autobusová doprava. Pokud hledáte bydlení uprostřed panenské přírody, může právě pro Vás tato nabídka být vhodnou variantou.

Parametry

Cena
1.95 mil. Kč (1677 Kč/m²)
Pozemek
1163 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
jaros-partners-real-estate

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 5207 m MHD 204 m školka 1930 m lékař 297 m pošta 1811 m restaurace 3563 m škola 1881 m

Odhad reálné ceny

2.75 mil. Kč
rozpětí 1.91 mil. – 2.99 mil. Kč · jistota 52 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 2.80 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.08 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.77 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 407 Kč/m² → 2.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.08 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 3.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
203 m (Pila, rozcestí)
Nádraží
5434 m (Imperial)
Praha hl. n.
219 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
267 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno