prodej stavebního pozemku 1 215 m²

Lužice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

54 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 1215 m² Lužice Meadows, 10 min od Mostu Hledáte místo, kde si postavíte dům podle svých představ a zároveň budete mít přírodu i město na dosah? Právě pro vás je určen pozemek o výměře 1 215 m² v rámci 2. etapy rezidenčního projektu Lužice Meadows v obci Lužice u Mostu. Druhá etapa navazuje na úspěšnou první část projektu, o kterou byl mezi kupujícími velký zájem. Nyní máte možnost vybrat si z pozemků, které patří k tomu nejzajímavějšímu, co je aktuálně v okolí Mostu k dispozici. Proč právě Lužice Meadows? -stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu -výměra 1 215 m² -krásné výhledy do krajiny Českého středohoří -klidná lokalita na okraji obce -rybník a příroda v bezprostředním okolí -kompletní infrastruktura v rámci projektu -centrum Mostu přibližně 10 minut jízdy Lužice Meadows Moderní rezidenční projekt tvořený celkem 32 stavebními parcelami, navržený s důrazem na kvalitní rodinné bydlení, dostatek soukromí a příjemné okolí. Spojuje to nejlepší z venkovského bydlení s výbornou dostupností města. Pokud hledáte jeden z nejatraktivnějších stavebních pozemků v okolí Mostu, Lužice Meadows rozhodně stojí za pozornost. Cena: 3 500 Kč/m² Postavte si domov na místě, kam se budete každý den rádi vracet. 

Parametry

Cena: 4.25 mil. Kč (3500 Kč/m²)
Pozemek: 1215 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (67 dní)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-980795

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.25 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	42525.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4.25 mil. Kč

3 500 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.55 mil. Kč

1.56 mil. – 4.34 mil. Kč

Nabídka je 67 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -5 %).

Jistota odhadu 8 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.44 mil. · váha 74 %

Cenová hladina (cr) 2.94 mil. · váha 26 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.44 mil. Kč (rozpětí 1.56 mil. Kč – 4.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 2.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 4.25 mil. Kč je o 67% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Brno hl. n.: 56 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 76 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 95 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 143 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 174 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 226 min · 1 přestup
Liberec: 229 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 234 min · 1 přestup
České Budějovice: 244 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno