prodej stavebního pozemku 1 727 m²

Dubí · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, stavební pozemek, 1727 m², Dubí - Bystřice Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 727 m² v klidné části Dubí – Bystřice. Ideální místo pro stavbu rodinného domu s dobrou dostupností do Teplic a sousedního Německa. Klíčové informace: - na pozemku možnost výstavby rodinného domu - aktuálně využitelná stavební plocha cca 280 m². Za jistých podmínek možnost rozšíření zastavitelné plochy až na cca 500 m² (po přeložce kabelu ČEZ), - krásné místo obklopené zelení s minimem sousedů, - přístup přímo z cesty, - inženýrské sítě v dosahu pozemku. S případným financováním rádi pomůžeme. Pro další informace a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. 

Parametry

Cena: 1.10 mil. Kč (637 Kč/m²)
Pozemek: 1727 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-969984

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.10 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1100.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.76 mil. Kč

rozpětí 2.09 mil. – 6.49 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.59 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.11 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.59 mil. Kč (rozpětí 2.01 mil. Kč – 6.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 117 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 161 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno