prodej stavebního pozemku 1 262 m²

Staré Křečany · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 SLUNNÝ STAVEBNÍ POZEMEK V SRDCI ČESKÉHO ŠVÝCARSKA STARÉ KŘEČANY Prodej, Pozemek 1262 m² pro bydlen Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města a vytvoříte si vlastní zázemí v přírodě? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji slunný a rovinatý stavební pozemek o výměře 1262 m² v klidné části obce Staré Křečany – na dosah nádherné přírody Českého Švýcarska. Pozemek se nachází v zóně určené pro bydlení a je ideální pro výstavbu rodinného domu, rekreační chalupy nebo moderní dřevostavby. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro dům, zahradu, terasu i relaxační zónu. Výhody pozemku: • rovinatý a slunný terén • přístup po obecní asfaltové komunikaci • veřejné osvětlení • elektřina v dosahu • klidná lokalita s krásnou okolní přírodou • výborné místo pro bydlení i rekreaci Staré Křečany jsou vyhledávanou lokalitou díky blízkosti Národního parku České Švýcarsko, turistických tras, cyklostezek a čisté přírody. V obci najdete základní občanskou vybavenost – školu, školku, obchod i dopravu. Místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se čerstvého vzduchu a vytvořit si domov podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 720 000 Kč (571 Kč/m²)
Pozemek: 1262 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-14243041

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	720 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	720.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.44 mil. Kč

rozpětí 796 176 – 2.50 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 696 427 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.01 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 696 427 Kč (rozpětí 389 592 Kč – 1.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 720 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 720.00 mil. → 720 000
24.08.2026	přidáno