Nemovitosti

Prodej pole 15408 m²

Františkovy Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 15 408 m2 v obci Jedličná. V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Jedličná je malou vesnicí nebo osadou, která se nachází v oblasti s mírně kopcovitým terénem, což ji dodává krásnou přírodní scenérii. Obec zahrnuje zemědělské oblasti, lesy a rodinné domy. Region je známý svou přírodní krásou, která láká turisty k procházkám a aktivitám v přírodě. V okolí se nachází další obce a místa, která jsou zajímavá z historického hlediska, Název katastrálního území je Jedličná. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
601 000 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek
15408 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

bankomat 97 m MHD 202 m školka 359 m lékař 564 m pošta 479 m restaurace 120 m škola 458 m obchod 4719 m vlak 526 m

Odhad reálné ceny

1.18 mil. Kč
rozpětí 919 674 – 2.24 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 45 km) 1.24 mil. · váha 40 %
Model z dat 1.07 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.31 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 1.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 93% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.07 mil. Kč (rozpětí 596 036 Kč – 1.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 601 000 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
618 m (Vojtanov, Antonínova Výšina)
Nádraží
2183 m
Praha hl. n.
184 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
219 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno