prodej komerčního pozemku 6 600 m²

Velká Bukovina · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej velkého stavebního pozemku 6 500 m² pro rodinné domy Velká Bukovina u Děčína Nabízím k prodeji krásný, slunný pozemek o celkové výměře 6 500 m² v malebné a klidné obci Velká Bukovina (okres Děčín). Pozemek je dle platného územního plánu určen k výstavbě rodinných domů (bydlení venkovského typu). Díky své štědré rozloze nabízí pozemek široké možnosti využití. Je ideální pro menší developerský projekt (rozparcelování na několik samostatných stavebních parcel), nebo pro zájemce o výstavbu jednoho rodinného domu s opravdu velkorysou zahradou, vlastním sadem či prostorem pro chov zvířat a maximální soukromí. Klíčové parametry: Celková plocha: 6 500 m² Územní plán: Schváleno pro stavbu rodinných domů. Inženýrské sítě: Elektřina rezervována pro 6 rodinných domů / vodu nutno řešit vlastní studnou nebo přivedením z veřejného zdroje / odpad nutno řešit ČOV. Přístupová komunikace: nezpevněná cesta Terén a tvar: Mírně svažitý Lokalita a občanská vybavenost: Obecní úřad, pošta, potraviny, MŠ, hospůdka, fotbalové hřiště Velká Bukovina nabízí klidné venkovské bydlení v krásné přírodě s čistým ovzduším, na dosah Českého středohoří. Výhodou je skvělá dostupnost do Děčína (cca 20 minut autem) i do České Lípy, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. V sousední České Kamenici naleznete lékaře, ZŠ, střední školu, obchody všeho druhu, kavárny, restaurace, koupaliště, dětská hřiště. Ráda Vám poskytnu další informace nebo nahlédnutí do územního plánu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 4.22 mil. Kč (639 Kč/m²)
Pozemek: 6600 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-991626

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.22 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	4219.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.66 mil. Kč

rozpětí 2.88 mil. – 10.30 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.13 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 8.89 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.13 mil. Kč (rozpětí 2.31 mil. Kč – 7.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 8.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.22 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno