prodej stavebního pozemku 1 920 m²
Mšené-lázně · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku s výhledem na horu Říp. Nabízíme k prodeji atraktivní pozemky parc. č. 1467/1 a 153 v katastrálním území Ředhošť o celkové výměře 1 920 m². Pozemky jsou dle platného územního plánu určeny k výstavbě rodinného domu a nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení, krásného okolí a výborné dostupnosti. Jedním z bonusů je krásný výhled na legendární horu Říp, která dodává tomuto místu jedinečnou atmosféru. Okolní krajina Českého středohoří zve k procházkám, cyklovýletům i aktivnímu odpočinku v přírodě. Na pozemku se nachází stodola v dobrém technickém stavu, kterou lze během stavby využít jako sklad stavebního materiálu. Po dokončení domu může sloužit jako prostorná garáž, dílna nebo zázemí pro zahradní techniku. Hlavní přednosti: stavební pozemek o celkové výměře 960 m² pozemek určený územním plánem k výstavbě rodinného domu stodola v dobrém stavu s možností dalšího využití klidná lokalita s příjemnou venkovskou atmosférou okolí vhodné pro turistiku, cyklistiku i každodenní život Lokalita: V okolí se nachází řada turistických a cyklistických tras, historických památek i přírodních zajímavostí. Díky dobré dopravní dostupnosti je lokalita vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří chtějí spojit klid venkova s pohodlným dojezdem do větších měst. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajímavosti v okolí: hora Říp – jedna z nejvýznamnějších českých památek zámek Libochovice Mšené-lázně Budyně nad Ohří s vodním hradem vinařskou oblast kolem Roudnice nad Labem výbornou dostupnost do Prahy i Litoměřic
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (1557 Kč/m²)
- Pozemek
- 1920 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01485
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.99 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 29900.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.99 mil. Kč
1 557 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.03 mil. Kč
1.83 mil. – 5.15 mil. Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.84 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.50 mil. · váha 74 %
Cenová hladina
(cr)
4.64 mil. · váha 26 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.50 mil. Kč (rozpětí 1.59 mil. Kč – 4.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 4.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |