prodej stavebního pozemku 738 m²

Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku se studií, 738m² - Krupka - Unčín Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 738m² v obci Krupka, část obce Unčín s přenecháním studie pro stavební povolení na výstavbu rodinného domu včetně všech vydaných stanovisek pro povolení stavby. Pozemek je obdélníkového tvaru, svažitý s orientací na jižní stranu. Na pozemek je zavedena el. energie a přípojka na obecní vodovod. Odpad je nutné řešit vybudováním jímky nebo ČOV. Unčín je malebná obec na Teplicku s nově vznikající výstavbou rodinných domků na pozemcích vlastníků. Z nejvyššího bodu pozemku se Vám naskytne neodolatelný výhled na obec a okolní přírodu, při jasném počasí až na vzdálené hory Českého středohoří s nejvyšší horou Milešovkou a vodní plochy - jezero Milada, vodní nádrž Kateřina a Modlany. V těsném sousedství jsou rozsáhlé lesy vybízející k procházkám a výletům k přírodním památkám a historickým objektům, např. zřícenina hradu Kyšperk, Kotelní jezírko s otužileckým centrem, lanová dráha Bohosudov-Kněžiště vedoucí na vrch Komáří hůrka a jiné zajímavosti tohoto kraje. Dopravní dostupnost příměstský autobus z centra Teplic nebo přímá autobusová doprava. Pro domluvení prohlídky mne, prosím, neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu bližší informace o nemovitosti a zajímavostech tohoto kraje. 

Parametry

Cena: 1.20 mil. Kč (1626 Kč/m²)
Pozemek: 738 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-02133305

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.20 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	12000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.23 mil. Kč

rozpětí 1.24 mil. – 3.84 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.45 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.76 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.45 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 4.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 115 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 159 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno