Prodej pole 1111 m²
Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Cheb v okrese Cheb vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnictví, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví.
Tyto pozemky jsou zapsané na LV 15095 pod parcelními čísly:
Parcela č. 2345/2 - o celkové výměře 158 m²
Parcela č. 2729/1 - o celkové výměře 525 m²
Parcela č. 2794/2 - o celkové výměře 356 m²
Parcela č. 1220/8 - o celkové výměře 72 m²
GPS : 50.092263378, 12.354702824
Investice do půdy je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení.
Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby.
V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 2794/2 - výměra 356 m² - hospodařící Střed Evropy s.r.o. hospodaří na 46 m²
- parc. č. 1220/8 - výměra 72 m² - hospodařící Martin Mošovský hospodaří na 102 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 37 544 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 1111 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
220 m
MHD
204 m
školka
90 m
lékař
502 m
pošta
334 m
restaurace
233 m
škola
231 m
obchod
321 m
vlak
829 m
Odhad reálné ceny
217 493 Kč
rozpětí 127 538 – 406 294 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 204 443 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 90 km)
120 284 · váha 40 %
Model z dat
372 683 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
94 435 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 21 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 120 284 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 161% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 372 683 Kč (rozpětí 208 485 Kč – 641 960 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 94 435 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 37 544 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 03:03
Zemědělský pozemek v Chebu rozdělený na čtyři parcely s plným vlastnictvím, vhodný pro hospodaření nebo stabilní investici do půdy. Prodej bez provize od zástupce majitele.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.8
- podil velikost
- Čtyři parcely o celkové výměře 1111 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 835 m (Cheb, Tyršova)
- Nádraží
- 2077 m (Cheb-Skalka)
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |