Prodej stavebního pozemku 1164 m²
Tři Sekery, Tachovská Huť · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 21 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku s chatkou. Celý pozemek je oplocený a je na něj přivedena elektřina. U cesty se nachází veřejný vodovod. K tomuto pozemku je vydáno stavební povolení na výstavbu jednopodlažního rodinného domu. Je slunný, jižně orientovaný a s krásným výhledem do přírody. Více info v RK.
Parametry
- Cena
- 2.79 mil. Kč (2397 Kč/m²)
- Pozemek
- 1164 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- euro-reality-info
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
elektřina: 230V, 400V
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
421 m
školka
1099 m
pošta
1041 m
restaurace
1884 m
škola
1099 m
Odhad reálné ceny
2.27 mil. Kč
rozpětí 1.74 mil. – 2.59 mil. Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.13 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 3 km)
2.24 mil. · váha 91 %
Model z dat
2.40 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.77 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 31 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 927 Kč/m² → 2.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.40 mil. Kč (rozpětí 1.34 mil. Kč – 4.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.79 mil. Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 422 m (Tři Sekery, Tachovská Huť)
- Nádraží
- 6534 m (Valy u Mariánských Lázní)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |