Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 427 m²

Hranice · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 427 m2 v katastrálním území Hranice u Aše, okres Cheb. Pozemky jsou zapsány na LV 686. Parcela č. 131/4 (ostatní plocha) o výměře 15 m2 Parcela č. 133/1 (zahrada) o výměře 203 m2 Parcela č. 133/6 (zahrada) o výměře 151 m2 Parcela č. 133/7 (zahrada) o výměře 58 m2 Dle ÚP se jedná o pozemky pro bydlení. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
399 000 Kč (934 Kč/m²)
Pozemek
427 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
prexima-nemovitosti-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 165 m MHD 193 m školka 288 m lékař 110 m pošta 66 m restaurace 83 m škola 224 m obchod 1448 m vlak 525 m

Odhad reálné ceny

403 830 Kč
rozpětí 358 551 – 508 381 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 379 600 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 362 366 · váha 84 %
Model z dat 420 200 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 1.02 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 849 Kč/m² → 362 366 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 420 200 Kč (rozpětí 235 067 Kč – 723 810 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 399 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
269 m (Hranice, hotel Praha)
Nádraží
639 m (Hranice v Čechách)
Praha hl. n.
220 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
255 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno