Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1153 m²

Krásná, Krásná · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji pozemek o výměře 1 153 m² určený ke komerční výstavbě v obci Krásná u Aše. Pozemek je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoliv staveb a připravený k okamžité realizaci. Na hranici pozemku je k dispozici elektrická přípojka 230 V. K pozemku je vydané platné stavební povolení včetně projektové dokumentace na dům – můžete začít stavět bez zbytečných průtahů. Pro více informací či prohlídku jsem Vám k dispozici. Ev. číslo: 28165.

Parametry

Cena
2.00 mil. Kč (1735 Kč/m²)
Pozemek
1153 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-11-slusnymakler-cz

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 230V topení: Jiné umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2046 m MHD 442 m školka 433 m lékař 1149 m pošta 435 m restaurace 319 m škola 1327 m obchod 3268 m vlak 752 m

Odhad reálné ceny

2.07 mil. Kč
rozpětí 1.93 mil. – 2.31 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2.07 mil. · váha 92 %
Model z dat 1.64 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.75 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 796 Kč/m² → 2.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.64 mil. Kč (rozpětí 918 774 Kč – 2.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
317 m (Krásná)
Nádraží
651 m (Aš předměstí)
Praha hl. n.
195 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
230 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno