prodej stavebního pozemku 1 296 m²

Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 K prodeji stavební parcela 1.296 m², v obci Krupka, ulice Pod Parkem V zastoupení majitele nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 1.296 m² situovaný v klidné rezidenční lokalitě v centrální části Krupky, v blízkosti parku H. Linderové. Pozemek se nachází na parcele č. 1876/38 v katastrálním území Krupka. Je zcela rovinatý, po celý den krásně prosluněný a nabízí příjemný výhled na Krušné hory. Jedná se o klidné místo vhodné pro pohodové rodinné bydlení, přitom s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V blízkém okolí se nachází gymnázium, základní školy, plavecká hala, městský stadion, praktičtí lékaři, pošta, supermarkety i zastávky MHD. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do města Teplice. K prodeji je možné nabídnout i okolní parcely parcely č. 1876/37 a 1876/36, které budou uvedeny v samostatných inzerátech. Dle platného územního plánu města Krupka jsou pozemky určeny k zástavbě rodinnými domy, bydlení městského typu v rodinných domech s možností integrované občanské vybavenosti. Na pozemku je možné postavit i dvojdomek. Elektřina je již připravena přímo na pozemku elektro přípojka se skříní 3 × 25 A. U pozemků je nová trafostanice, Vodovod a kanalizace jsou v současné době ve výstavbě a jejich realizace je již zahrnuta v kupní ceně pozemku. V průběhu srpna-září tohoto roku bude podél hranice s technickým dvorem vybudován betonový plot o výšce 3 m, který zajistí větší soukromí a oddělení pozemku od okolního provozu. Součástí ceny je také podíl 1/7 na pozemku tvořícím přístupovou cestu. Po dokončení stavebních prací je nutno počítat podílem na nákladech spojených s vybudováním společné cesty ve výši přibližně 300 000 Kč na jeden pozemek. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. 

Parametry

Cena: 3.99 mil. Kč (3077 Kč/m²)
Pozemek: 1296 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-MR15445

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	39880.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.97 mil. Kč

rozpětí 3.47 mil. – 4.35 mil. Kč · jistota 65 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 3.99 mil. · váha 92 %

Model z dat 4.08 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 3.09 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 077 Kč/m² → 3.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.08 mil. Kč (rozpětí 2.28 mil. Kč – 7.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Krupka, sídliště)
Nádraží: 655 m (Krupka město)
Praha hl. n.: 115 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 159 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno